教材是考试命题的根本，是整个复习备考的基础，应引起足够的重视。教材中涉及到的例题，是决策方法、评价指标、分析思路的具体化，实战化，每位同学都应该熟练掌握，最好能在听课学习之后，亲力亲为地理思路，做答案，这对把握考核重点大有裨益。2020年全国中华会计网校初级财务职称考试试题及答案。
单选题：
1.下列关于投资性房地产的表述不正确的是( )。
A.投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备
B.投资性房地产后续计量可以采用成本模式或公允价值模式
C.同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量
D.企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更
[答案]A
[解析]采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不需要进行减值测试，不计提减值准备。
2.某企业为从事房地产开发的企业，2019年1月3日将一栋写字楼出租给乙公司，当日该写字楼的账面价值和公允价值均为15 000万元，至2019年12月31日，诙写字楼的公允价值为15 900万元，该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。则下列表述不正确的是( )。
A.该写字楼不需计提折旧
B.该写字楼公允价值的上升对当期损益的影响金额为900万元
C.转换日不会对当期损益有影响
D.如果公允价值不能可靠取得应当将其转为成本模式计量
[答案]D
[解析]已采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不得转为成本模式计量。
3.某企业出售一栋生产用厂房，取得处置价款2 000万元。该厂房原值2 500万元，已提折旧800万元，已提减值准备100万元。已知销售不动产的营业税税率为5%。则下列表述中正确的是( )。
A.此项业务会影响营业利润300万元
B.应计入营业外支出400万元
C.此项业务影响利润总额300万元
D.应计入营业外收入400万元
[答案]C
[解析]企业处置固定资产最后形成的净损益应当通过营业外收入或营业外支出核算，所以不会影响到营业利润，因此选项A不正确;处置净损益=2 000-(2 500-800-100)-2 000×5%=300(万元)，所以选项B、D不正确。
4.某企业2015年7月被盗，丢失固定资产一台，该固定资产原值120万元，已提折旧12万元，经过调查，该损失属于企业管理不善造成的，保险公司赔偿金为20万元。不考虑相关税费则企业清查后应计入( )。
A.管理费用88万元
B.营业外支出88万元
C.资产减值损失88万元
D.其他应收款88万元
[答案]B
[解析]企业固定资产盘亏净损失应计入营业外支出中，企业清查后应计入营业外支出的金额=120-12-20=88(万元)。
5.下列各项中，不属于融资租赁租金构成内容的是( )。
A.设备原价
B.租赁手续费
C.租赁设备的维护费用
D.垫付设备价款的利息
[答案]C
[解析]租金的构成包括：设备原价及预计残值、利息、租赁手续费。所以本题的答案为选项C。
6.某企业于2019年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值50万元，租期8年，租赁期满时预计残值6万元，归承租人所有。年利率6%，租赁手续费率1%。租金每年末支付一次，则每年的租金为( )元。已知：(P/A，7%，8)=5.9713。
A.80517.89
B.77361.06
C.83733.86
D.89244.76
[答案]C
[解析]每年租金=500000/(P/A，7%，8)=500000/5.9713=83733.86(元)。
7.按照有无特定的财产担保，可将债券分为(?)。
A.记名债券和无记名债券
B.可转换债券和不可转换债券
C.信用债券和担保债券
D.不动产抵押债券、动产抵押债券和证券信托抵押债券
[答案]C
[解析]按照有无特定的财产担保，可将债券分为信用债券和担保债券。选项A是按照债券是否记名进行的分类;选项B是按照债券能否转换为公司股权进行的分类;选项D是抵押债券的进一步分类。
8.下列各项中，不属于长期借款特殊性保护条款的是( )。
A.要求公司的主要领导人购买人身保险
B.借款的用途不得改变
C.违约惩罚条款
D.保持企业的资产流动性
[答案]D
[解析]特殊性保护条款是针对某些特殊情况而出现在部分借款合同中的条款，只有在特殊情况下才能生效。主要包括：要求公司的主要领导人购买人身保险;借款的用途不得改变;违约惩罚条款等。选项D属于一般性保护条款。
9.要求公司的主要领导人购买人身保险，属于长期借款保护条款中的( )。
A.例行性保护条款
B.一般性保护条款
C.特殊性保护条款
D.例行性保护条款或一般性保护条款
[答案]C
[解析]特殊性保护条款是针对某些特殊情况而出现在部分借款合同中的条款，只有在特殊情况下才能生效，主要包括：要求公司的主要领导人购买人身保险;借款的用途不得改变;违约惩罚条款等。
10.下列关于融资租赁与经营租赁的说法中，错误的是( )。
A.融资租赁的租金包括设备价款
B.融资租赁的设备多为通用设备
C.经营租赁的租期一般较短
D.经营租赁由租赁公司负责设备的维修、保养
[答案]B
[解析]融资租赁的租赁标的一般为专用设备，也可为通用设备。因此选项B的说法是错误的。
2020年全国
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