建议将预缴税款计入“应交税费——预缴增值税”科目，该科目现行文件中并无规定，注意该科目不同于“应交税费——应交增值税（预缴税款）”，“预缴增值税”是应交税费科目下的二级科目，“预缴税款”是应交增值税的三级科目。设置“应交税费——预缴增值税”科目后，相当于有一个与“应交税费——应交增值税”并列的科目。专用于核算房地产开发预缴税款，抵减税款的会计处理。
小规模计提增值税，在应税业务发生时，确认销售额与应交增值税额：
借：银行存款（应收账款或现金）
贷：主营业务收入（其他业务收入） [含增值税收入÷（1+增值税征收率）]
应交税费—应交增值税
销售时：
借：应收帐款
贷：应交税金-应交增值税-销项税
贷：主营业务收入
应交增值税=销项税-进项税；
完税后：
借：应交税金-应交增值税（已交税金）
贷：银行存款
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