杨浦、上海理工、控二怎么样？

Q&A | 壹

关键词

杨浦、上海理工、控二

█ 问：

老师你好，我想问下杨浦的上海理工附小和控二怎么样？

〔985Home〕：

控二是杨浦排前列的公办小学，以往小升初择校成绩很不错的徐汇中学和南模初级中学哪个好，上理附小略弱，但口碑也可以。这两个选项的问题都一样，对口初中实在太差了

Q&A | 贰

关键词:

双学区、六师附小、新建中学

█ 问：

今年的双学区涨幅都很大了，现在再买会不会买在高点。年底会好点吗？另外700万的预算 学区兼顾自住我看了下如果想要双学区就只有闽实验或者求知+中国中学 要吗？

就单学区的六师附小芳菲校区。那边说是建了一个初中明年开始招生。

好初中的概率大吗？或者你还有其他更好的建议嘛？谢谢您

〔985Home〕：

双学区需求还是很大，能造成负面影响的只有政策风险，另外求知+中国中学也能算双学区。。。？您要求真不高。六师的新对口是什么样的很大程度取决于镇政府的想法，地方保守势力往往不愿意新势力的介入，他们有自己的利益考量，至于引入什么样的学校，要看博弈的结果，我是没法猜的。

Q&A | 叁

关键词:

浦东、清流中学、东昌南校

█ 问：

老师好，基本情况：嘉定新城一套自住房，三户口，小孩小学四年级，初中对口嘉定新城实验中学。上班分别在徐汇滨江和张江，想在中心点的位置买个300多万的小两房，兼顾孩子读初中和自住减少通勤时间。目前看了上南片区对口清流中学和潍坊片区对口东昌南校的小区，请问从初中的角度哪个选择更好？从资产保值的角度哪个片区更好？我们的情况还有什么合适的选择？感谢。

〔985Home〕：

这两个学校从今年预录情况看大致在同一水平，区别是以往清流是优质生源流入的徐汇中学和南模初级中学哪个好，东昌南对口小学的优质生源是大量流出的，所以未来的潜力是东昌南趋势更强。

Q&A | 肆

关键词:

徐汇 南模 徐汇中学

█ 问：

南模与徐汇中学是在平均线以上还是以下呢？交大附小加南模和徐汇中学？

〔985Home〕：

按往年一模校均分 徐汇初在区平均线以上些 南模初在区平均线以下些

Q&A | 伍

关键词:

上实东，洋泾菊园，划片风险

█ 问：

最近看了上实东和洋泾菊园的房子，价格在一千多万的菊园的小区环境要比碧云的好，但是学校又是碧云的好。请问从资产保值的角度来看哪个更好一点？如果考虑划片的好，又是哪个风险更高呢？

〔985Home〕：

我只能告诉您，如果是您孩子要上学，二选一还是选上实东。九年制学校划片摇号风险很小，学区房投资和自己孩子上学也往往是两回事。

Q&A | 陆

关键词:

升学路径规划

█ 问：

家有小班男娃，目标是同济档次的985高校。目前家住宝山大华，户口在黄浦老破小房子中（对口卢湾实验+比乐中学）。目前在看晋元附校的学区房，想咨询：

1 如果对口晋元，是否小学还有必要摇号培佳？

2 如果小学进了晋元，初中还有必要摇号进华吗？

3 目前晋元执行的五年一户，是指上下家小孩不能在学校碰头吗？

比如上家小孩2021.6小学毕业，下家小孩2021.9可以有名额进入小学。

是这么理解吧？万分感谢！

〔985Home〕：

1、没必要，摇号后的培佳比晋元附强得有限，摇不中到时候还不一定回得来。

2、进华就强太多了，如果确定回得来，值得一试。

3、没错，五年一户是这样。