赵薇壕掷1.2亿买天价学区房的那些事儿

古有孟母三迁，今有赵薇壕掷1.2亿买天价学区房。看来由古至今，变的只有时间，不变的是父母那为子女教育问题操碎的心（还有碎了一地的银子）。那么，学区房是什么意思呢？我们可以简单地理解为，房子周围有一所比较好的学校，而孩子可以去入读。下面就一起来扒一扒学区房的那些事。

学区房是什么？这其实是学校划区招生的衍生品。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置教育质量好的小学学区的房产，以期获得名校入读机会。另外，一些重点中学附近的房产昆明主城区初级中学民办排名，也会受到学生家长的青睐。毕竟在学校附近购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。

学区房图 图源网络

以为拥有了学区房，孩子就能顺利升入名校，从此走上人生巅峰？其实，学区房入学条件就像那捉摸不定的女人心，三天一小变，五天一大变，很可能签合同的时候还是学区房，但过户的时候就已经变了光景了。

学区房入学条件依所在城市的政策而定，但即使是在同一个城市，各个区对“就近入学”的规定也可能会有所不同。如在昆明，有些名校因为生源过剩，对“就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制，这就使得即便购买了学区房，孩子也可能无法入读心仪的重点学校。

根据昆明市教体局2019年的义务阶段入学通知：昆明公办小学入学实行“依据户口和实际居住地，以实际居住地为主，免试、免费、就近或相对就近报名入学”......主城区可结合本区实际，实行“人户一致”优先入学政策。民办小学自主招生。

“辖区内的高校附属初中、小学及省（市）属初中、小学的招生入学工作纳入属地统一管理，除师大附小（文林、金牛、金安校区）过渡一年以外，其他学校严格执行市、区招生政策。”

也就是说，在中央的文件真正在昆明市实施之前，昆明市将实现小学入学阶段——公立学校的全部”依据户口和实际居住地，以实际居住地为主，免试、免费、就近或相对就近报名入学”，私立小学依旧实施自主招生，而师大系、云大系等高校类私立学校采取限制性招生和自主招生相结合的方式入学。

在置业过程中，有的销售顾问会用学区房和学位房来混淆视听，但学位房就是只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。

试问谁才是昆明最大教育楼盘呢？要那种教育资源从幼儿园、小学到初中的全系配套的楼盘。在昆明的教育大盘中，中交·碧桂园·映象美庐似乎非常有优势，据悉，中交·碧桂园·映象美庐项目将配建一所12班幼儿园，代建一所15班小学和15班初中，用地面积约50.3亩，建筑面积约50325㎡，建设周期为2019年至2021年。

效果图

另外，2018年初昆明主城区初级中学民办排名，盘龙区政府发布了《昆明市盘龙区东白沙河分区局部地块控制性详细规划调整》方案，在规划里显示，该划区内共布局有完中两所（共36班初中、33班高中），九年一贯制学校一所（共15班小学、15班初中），初中一所（保留东白沙河中学，共36班初中），小学三所（共183班小学）。规划按照《昆明市城乡规划管理技术规定》（2016）的要求配建幼儿园16所，共计183班。

中交·碧桂园·映象美庐项目一期A3地块规划图，其中涵盖一栋4层12班幼儿园

由此可见，未来东白沙河片区的教育配套会越来越完善，父母也不用担心买到“伪学区房”了。

好马配好鞍，拥有如此优秀教育配套的中交·碧桂园·映象美庐产品也是非常不错的。

项目规划洋房、小高层，背山面湖，视野开阔；湖山联排独享墅区，容积率仅1.2，舒适宜居。

项目洋房产品均为纯板式设计，南北通透，户型全明，四季阳光不断；两梯两户-四户超低梯户比，予生活更多便捷舒心。

鸟瞰意向图

通过电梯入户，专享电梯停靠的尊崇与私密；同时，电梯厅可设置鞋柜、储物空间，扩充生活功能。

拥有愈加完善的教育配套，让你免去孩子入学后顾之忧，更有优秀的产品让你轻松实现理想生活，中交·碧桂园·映象美庐无疑是东市区置业的不二之选。

目前，中交·碧桂园·映象美庐项目首推约96-141㎡小高层，目前意向登记中。据悉，项目营销中心将于11月23日盛大开放，敬请期待！

售楼处咨询电话：4008185005转38427

中交·碧桂园·映象美庐在售普通住宅花园洋房

2.9

昆明综合指数第59

16000元/㎡（均价）

楼盘地址盘龙区东白沙河金瓦路与清裕路交叉处

开盘时间于暂无资料开盘

4008185005 - 38427

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