育才小学一47平学区房竟然要价147万？

划片区就近入学的的政策催生出购买学区房的热潮扬州梅岭小学金辉分校官网扬州梅岭小学金辉分校官网，这几年扬州学区房的房价走势一直在“蹭蹭蹭”地往上涨，甚至涨得有些畸形，前不久小编被一张截图震惊到了“育才小学一47平学区房竟然要价147万”，这可以说是天价学区房了！还请家长们理性对待。

下面是一些买学区房的意见：

1.了解学校：主要是了解学校的校风，其中最重要的是师德师风。还有，不是每所重点学校都适合每个孩子。很多学校看着好，但不一定适合你的孩子，每个孩子都有自己的特点，每一所名校也都有自己的办学特点。所以，选学区房更重要的是选择适合自己孩子的，不要让孩子背上过多的压力。

2.确定学区：一定要具体了解自己打算购买的房子是否属于你需要的学区房，除了与教委公布的信息核对外，还要到当地派出所核准。尽量跟学校在街道的同一侧，与学校之间没有马路、单位等间隔。

3.确定名额：一定要先确定你打算购买的房子有没有入学名额。因为现在基本各区都有同一套房子在3年内只有一个入学名额的规定，在购买前要先了解清楚户主的户口是否已经迁出，学位是否被占用的情况。购买学区二手房时在这方面注意签署书面协议。可以到学校、派出所、社区去核查。

4时间选择:对于二手房来说，一般学校都有购房年限的要求，购买"学位房"较好在小孩入学前1—3年进行。不宜过早或过晚，对于学位使用，很多学校都会有相关规定，如'在学区内居住满一年'之类。所以建议购买学区房的家长除了关注物业本身之外，要更多关注物业所在学校对学位使用、排位等详细规定。所以，选择购买二手学区房时一定要搞清楚学校的要求，算好时间。

5升学考虑：选择学区房，能够满足九年一贯制最好，如果不可以那么在选择小学的同时一定要兼顾初中学校，也就是要考虑好小学的出口问题，是按片划分还是考虑私立。或者可以选择双学区（名单见下）房，免去二次购买学区房的烦恼。

6周边环境：学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。建议把距离作为首要考虑因素，交通便利很重要，一来孩子上学方便，二来家长也能腾出去单位的时间，以后也将省却不必要的麻烦。其次再考虑，学校周边环境的安全舒适、配套设施等等。

7.量力而买：根据自身的资金实力和还贷能力确定购房预算。一般来说，名校学区内房源主要有次新房和老房。资金实力雄厚的家长可以将改善需求和学区房需求结合，购买较大的中高档次新房，举家搬迁至学校附近，孩子既能就近入学，又能改善住房条件。

扬州六大双名校学区名单：

梅中梅岭校区施教区

区域内施教小学：梅岭小学梅岭校区（部分）

梅中梅岭校区是扬州最好的公办初中，2017中考达扬中正取分数线739分共34人，录取扬中总人数73人；梅岭小学也是扬州市排名前5的小学之一。

邗江实验学校（中学部）施教区

区域内施教小学：邗江实验学校（小学部）

邗江实验学校拥有小学部和初中部，办学质量一直名列前茅。初中部尤其实力强劲，每年的中考成绩都十分优秀。

邗江中学北区校（维扬中学）

区域内施教小学：梅岭小学金辉分校、维扬实小北区校

邗江中学北区校今年中考共有423人达四星高中录取线，是许多家长心中的理想学校。维扬中学施教区内的梅岭小学金辉分校和维扬实小北区校也是不错的小学。

梅中京华城校区

区域内施教小学：邗江实验学校新盛分校、育才西区校

梅中京华城校区和梅中梅岭校区是统一教师配备和教学安排，今年中考有285人达普通高中线，占报考普高人数的89%。施教区内的育才西区校办学质量也不错。

教育学院附属中学

区域内施教小学：育才小学（部分）、工人新村小学、文峰小学（部分）

今年中考共有78人达到700分以上，223人达四星高中政策录取线，多人被扬州中学录取。

文津中学

区域内施教小学：东关小学（部分）、沙口小学

省示范初中，今年中考700分以上达77人，231人达四星级高中最低切分线（663分）。

（以上内容由扬州家长圈综合整理发布）