我们把问题看的简单一些:
房产中介在交易中.从带看开始,包括签定<买卖合同>.贷款办理.过户交易.交房结单等等!都是包括在中介服务的范围内.
比如说,付了定金给卖家后，卖家跑了，中介能做什么? 这个你大可以放心.在您付定金以后!双方会签定一个<三方协议>.又称<定金协议>.是专门针对定金而拟订的协议.签定以后.业主的房产证会经公司鉴定真伪.而扣留在中介公司!有这样的约束.一般的业主是不会跑的!
如果真是跑了!你也大可以放心!中介这边定会启动法律途径.帮你讨回所支付与赔偿的相对数额.但同时你拿到所赔偿的费用以后!也应当拿出部分感谢中介.
如果的业主的产权证丢失?这个问题基本是不会存在的!在乙方付完定金以后.甲方签收.产权证就会留在中介公司!如果没有产权证,您的定金我们也不会帮你转给上家.所以这个问题基本不会存在的! 如果在交易中,耽误了时间.这个双方可以去协商的!中介也会在中间调节.最好不要涉及到法律.因为整个交易中有很多双方都要交涉到!万一关系搞僵了.大家后面都不好做. 如果非要涉及到法律.中介这边也会毫不犹豫的去维护任何一方的利益.不偏袒任何人!
还有在买卖过程中，需要过户哪些证件???首先产证过户产权人.水,电.煤气过户.有的地方水电是不用过户的!
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