2016年上海事业单位医疗招聘考试真题及参考书（二）

试题二：（20 分）

某利用原有仓储库房改建养老院项目，有三个可选设计方案。方案 1：不改变原建筑结构和外立面装修，内

部格局和装修做部分调整；方案二：部分改变原建筑结构，外立面装修全部拆除重做，内部格局和装修做

较大调整；方案三：整体拆除新建。三个方案的基础数据见表 2.1。假设初始投资发生在期初，维护费用和

残值发生在期末。

表 2.1 各设计方案的基础数据

经建设单位组织的专家组评审，决定从施工工期(Z1)、初始投资(Z2)、维护费用(Z3)、空间利用(Z4)、使

用年限(Z5)、建筑能耗(Z6)六个指标对设计方案进行评价。专家组采用 0~1 评分方法对各指标的重要程度

进行评分，评分结果见表 2.2。专家组对各设计方案的评价指标打分的算术平均值见表 2.3。

问题：

1.利用答题卡表 2.12021一级造价安装案例真题，计算各评价指标的权重。

2.按 Z1 到 Z6 组成的评价指标体系，采用综合评审法对三个方案进行评价2021一级造价安装案例真题，并推荐最优方案。

3.为了进一步对三个方案进行比较，专家组采用结构耐久度、空间利用、建筑能耗，建筑外观四个指标作

为功能项目，经综合评价确定的三个方案的功能指数分別为:方案一 0.241，方案二 0.351，方案三 0.408。

在考虑初始投资、维护费用和残值的前提下，已知方案一和方案二的寿命期年费用分别为 256.415 万元和

280.789 万元，试计算方案三的寿命期年费用，并用价值工程方法选择最优方案。年复利率为 8%，现值系

数见表 2.4。

4.在选定方案二的前提下，设计单位提出，通过增设护理监测系统降低维护费用，该系统又有 A、B 两个设

计方案。方案 A 初始投资 60 万元，每年降低维护费用 8 万元，每 10 年大修一次，每次大修费用 20 万元:

方案 B 初始投资 100 万元，每年降低维护费用 11 万元，每 20 年大修一次，每次大修费用 50 万元，试分别

计算 A、B 两个方案的净现值，并选择最优方案。

(计算过程和结果均保留三位小数)

【参考答案】

问题 3：

120+2100×（A/P,8%,50）-70×（P/F,8%,50）×（A/P,8%,50）

=120+2100×1/12.233-70×0.021×1/12.233

=291.547 万元

年费用之和=256.415+280.789+291.547=828.751 万元

成本指数

方案一：256.415/828.751 = 0.309

方案二：280.789 /828.751=0.339

方案三：291.547 /828.751=0.352

价值指数：

方案一：0.241 /0.309=0.780

方案二：0.351 /0.339=1.035

方案三：0.408 /0.351=1.159

方案三是最优方案。

问题 4：

A 费用现值=（1800+60）+（130-8）×（P/A,8%,40）+20×（P/F,8%,10）+20×（P/F,8%,20）+20×（P/F,8%,30）

-40×（P/F,8%,40）

=3328.55 万元

B 方案费用现值

=（1800+100）+（130-11）×（P/A,8%,40）+50×（P/F,8%,20）-40×（P/F,8%,40）

=3327.985 万元

选择方案 B。

小编整理了“2021年一级造价工程师《案例分析（土建、安装）》真题答案（二）”，希望对考生了解一级造价工程师考试相关信息有所帮助。