中国建造师网-建筑学术性与自助互学平台(组图)

[建设部中国建造师网]中国建造师网：中国建造师网中国建造师网：中国建造师网-建筑学术性与自助互学平台，中国建造师网-中国建造师网是住房和城乡建设部建筑市场监管司主办的全国建造师统一管理的网站。中国建造师网为了加强建设工程项目管理，提高工程项目总承包及施工管理专业技术人员素质，规范施工管理行为，保证工程质量和施工安全而创办。中国建造师网向社会发布建造师相关的法律法规、动态信息、公告通知、考试大纲、成绩查询等，竭诚为建造师提供信息服务。取得建造师执业资格证书、且符合注册条件的人员，必须经过注册登记后，方可以建造师名义执业。中国建造师网_中国建造师网-建筑学术性与自助互学平台中国建造师网创办于2011年，是建筑设计行业的学术性网站与自助互学平台，主要面向国内外的建筑学子与年轻建筑师。重视人本身，努力引导会员认识自己、开发自己、提升自己，是中国建造师网的核心精神。网站平台主要包括论坛、频道与圈圈；网站内容主要包括建筑资讯、设计交流与软件学习。中国建造师网认为，在互联网的今天和未来，爆炸的信息不一定带来智慧，海量的资讯不一定增长知识，高端的技术不一定提升能力，有时反而限制了人的思考能力、选择能力、执行能力。

只有关注人，关注并促成每1个人在思想力与行动力的提高，才是互联网真正的价值所在。因为人只有关注自身，关注自身的内心需求、能力冲动、理想指向，才会自觉地为自身的进步和发展做出选择、努力。中国建造师网关注设计大师，关注前沿作品，更关注建筑设计行业年轻一代的学习心得、工作经验、设计感悟。“见大师不见自己，见作品不见心得，见资料不见设计”，是中国建造师网努力避免的。从庞杂的资讯信息到自己的洞察思考，从大师的前沿作品到自己的心得领悟，从他人的非凡之作到自己的努力之作，中国建造师网致力于激发每一位建筑学子和每一位年轻建筑师的深度思考、合理选择、高度执行的能力，并以此“为人赋能”，成为有理想有担当有原则的设计网络。中国建造师网认为每1个人都是独一无二的，都能把自己的生命发挥到极致；同时认为人的成长与发展，不仅体现在专业学习上取得进步，也体现在生命本身上得到提升。中国建造师网在网站运营上，不仅提供良好的专业交流平台，同时努力引导会员认识自己、开发自己、提升自己。重视人本身，是中国建造师网的核心精神。中国建造师网_中国建造师网-执业考试凡遵守国家法律、法规，具备以下条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：年，其中从事建设工程项目施工管理工作满15、取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1符合上述报考条件，于200331日前，取得建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，并符合下列条件之一的人员，可免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》2个科目，只参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》22、具有工程类或工程经济类大学专科以上学历并从事建设项目施工管理工作满202007年度考试开始，已取得一级建造师执业资格证书的人员，也可根据实际工作需要，选择《专业工程管理与实务》科目的相应专业，报名参加“一级建造师相应专业考试”，报考人员须提供资格证书等有关材料方能报考。

考试合格后核发国家统一印制的相应专业合格证明。该证明作为注册时增加执业专业类别的依据。报考条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位，从事建设工程项目施工管理工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作的时间总和，其截止日期为考试报名年度当年年底。建造师考试条件中关于“上述报考条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位，从事建设工程项目施工管理工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作的时间总和，其截止日期为考试报名年度当年年底。”这一条很多人存在争议，主要在于是毕业前后的工作年限是否可以累加的问题，怎么计算的问题，补充示例如下：如果甲是2005月毕业，大专学历，要报考2010年建造师，则2010月份报名时，考试年限是计算到2010年年底，即1231号，这样甲正好满六年，因此是可以考建造师的，如果甲是2006《建设工程经济》《建设工程项目管理》《建设工程法规及相关知识》《专业工程管理与实务》《建设工程施工管理》《建设工程法规及相关知识》《专业工程管理与实务》》取得建造师执业资格证书、且符合注册条件的人员，必须经过注册登记后，方可以建造师名义执业。

建设部或其授权机构为一级建造师执业资格的注册管理机构；各省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定本行政区域内二级建造师执业资格的注册办法，报建设部或其授权机构备案。准予注册的申请人员，分别获得《中华人民共和国一级建造师注册证书》、《中华人民共和国二级建造师注册证书》。已经注册的建造师必须接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。建造师执业资格注册有效期一般为3年，期满前三个月，要办理再次注册手续。建造师分为一级建造师和二级建造师。英文分别为：Constructor和AssociateConstructor。建造师的分级管理既可以使整个建造师队伍中有一批具有较高素质和管理水平的人员，便于国际互认，也可以使整个建造师队伍适应我国建设工程项目量大面广，规模差异悬殊，各地经济、文化和社会发展水平差异较大，不同工程项目对管理人员要求不同的特点和实际需求。一级注册建造师可以担任《建筑业企业资质等级标准》中规定的必须由特级、一级建筑业企业承建的建设工程项目施工的项目经理；二级注册建造师只可以担任二级及以下建筑业企业承建的建设工程项目施工的项目经理。不同类型、不同性质的建设工程项目，有着各自的专业性和技术特点，对项目经理的专业要求有很大不同。

建造师实行分专业管理，就是为了适应各类工程项目对建造师专业技术的不同要求，也与现行建设工程管理体制相衔接，充分发挥各有关专业部门的作用。建造师分为2个级别，一级建造师的专业分为建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程等十个。二级建造师的专业分为建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程和机电工程等六个。中国建造师网_中国建造师网-考试历程一级建造师是2003年发布的文件，2004年准备考试，但是一直到2005月份才开始考一级建造师，而2007年由于泄题案件导致2007年的一级建造师成绩一直没有出来，更导致了2008年一级建造师考试的停考，因此很多人对于这段历史不是太理解，特对于一级建造师考试时间整理如下：第一次：2005月考的是2004年的一级建造师月考的是2005年的一级建造师第三次2006年11月考的是2006年的一级建造师月考的是2007年的一级建造师第五次2008月考的是2009年的一级建造师月11-12日的一级建造师中国建造师网_中国建造师网-相关信息建造师与项目经理定位不同，但所从事的都是建设工程的管理。

建造师执业的复盖面较大，可涉及工程建设项目管理的许多方面， 担任项目经理只是建造师执业中的一项；项目经理则限于企业内某一 特定工程的项目管理。建造师选择工作的权力相对自主，可在社会市 场上有序流动，有较大的活动空间；项目经理岗位则是企业设定的， 项目经理是企业法人代表授权或聘用的、一次性的工程项目施工管理 项目经理责任制是我国施工管理体制上1个重大的改革，对加 强工程项目管理，提高工程质量起到了很好的作用。建造师执业资格 制度建立以后，项目经理责任制仍然要继续坚持，国发5 号文是取消 项目经理资质的行政审批，而不是取消项目经理。项目经理仍然是施 工企业某一具体工程项目施工的主要负责人，他的职责是根据企业法 定代表人的授权，对工程项目自开工准备至竣工验收，实施全面的组 织管理。有变化的是，大中型工程项目的项目经理必须由取得建造师 执业资格的建造师担任。注册建造师资格是担任大中型工程项目经理 的一项必要性条件，是国家的强制性要求。但选聘哪位建造师担任项 目经理，则由企业决定中国建造师网，那是企业行为。小型工程项目的项目经理可 以由不是建造师的人员担任。所以，要充分发挥有关行业协会的作用， 加强项目经理培训，不断提高项目经理队伍素质。

建造师执业资格制度建立以后，承担建设工程项目施工的项目经理仍是施工企业所承包某一具体工程的主要负责人，他的职责是根 据企业法定代表人的授权，对工程项目自开工准备至竣工验收，实施 全面的组织管理。而大中型工程项目的项目经理必须由取得建造师执 业资格的建造师担任，即建造师在所承担的具体工程项目中行使项目 经理职权。注册建造师资格是担任大中型工程项目的项目经理之必要 条件。建造师需按人发111 号文件的规定，经统一考试和注册后才能 从事担任项目经理等相关活动，是国家的强制性要求，而项目经理的 聘任则是企业行为。 我们以一个100台机器规模的中小网吧为例来做一个网吧的投 资预算，看经营这样的一个网吧其最终收益会如何？要做投资预算中国建造师网， 先得弄清楚一家网吧大概都需要哪些在那些地方花钱，然后按这些 “该花钱”的地方做预算。 网吧牌照是开网吧的首要条件。一般的，拥有工商、消防、公安、文化这四个部门的牌照就是一个合格的网吧了。对于各个地方上 由于“土政策”衍生出来的“土牌照”，这里不做讨论。 办一个正规网吧，文化、工商、消防这四个部门的执照一个都不能少。就拿办文化经营许可证来说，大致算来，证照费大概在5 加上托人找关系，全套证件下来前后大约需要花10万元。

机器单价我们按4500 元/台计算，100 台终端机加上一台收银 用的机器，总共需要101 台4500 元＝454500 除了单机，网吧还需要服务器、交换机、路由器。服务器建议不要买品牌的，自己DIY 一台就可以了，交换机按每台2600 元计算， 以及布线相关用品。 这组数据是笔者根据走访过的海淀区部分网吧所取的数值，具体配件价格请根据当地的即时情况来计算。 空调在网吧里也是必不可少的。由于管理部门规定网吧每个上网空间不得少于2 平米，因此100 台机器大约需要至少250 平米以上 的空间，这样的话3 台空调也是少不了的，总价按15000 元计算。 算、灯箱广告、门窗、消防等配备设施、装修材料、装修施工费等，这些按40000 元计算。这一项的总价则是：22220＋40000＝62220 上面5项加起来的结果是：100000＋454500＋30000＋15000＋ 62220＝661720 66多万就是我们预算的 100 台机器投入所需的钱数，接下 来我们再来算算在实际经营过程中的收入和支出的费用。 元不等，同时也允许通宵营业。由于 100 台机器不可能全天运行，这里就按每天有 60 台机器在 10 小时的“有效时间”内计算。

这样算来每月可以收入：2 元/小时60 台10 小时30 天＝42000 说明：各个网吧都有不尽相同的其它收费服务，比如刻盘、小食品、饮料等，这一项由于太过繁杂不方便统计，每天饮料纯收入我 们以200 元计算，那么每月就是150 元30 天＝4500 元。这个数字与 实际出入可能会比较大，您在计算的时候，最好按当地情况取一个“相 对值”。本文不将此列入计算。 接下来，我们再算算每月的经营成本支出大概要多少。房租费：8000 元；水电费：4000 元；宽带网费：1200 元；人员工资：4000 其它费用：2000元。如此算来，这个网吧每月的成本支出则为19200。 －19200元＝22800 元。用投入的 661720 元除以 22800 6617202280029。这29就是说，整个网吧成本将在两年半的时间内 才能收回成本！再次特别提醒：这里所计算的网吧每月收入并没有将 其它方面的营业额加入进去，同时每月的支出也是按笔者走访的海淀 区数十家网吧所统计的数字计算，这个地区的各项费用与各地网吧差 别会比较大。请大家务必按本地区的相关数据计算。 事实上，两年的时间还算是“理想化”的结果。如果你的网吧所在地区竞争比较强，或者经营方面又有些欠妥，也许两年半还收不回 成本 凡事都有两面性，将资金投入网吧有可能亏也可能赚。

如果网吧在正式运营后的效果比较好，各个方面运转也比较流畅，成本回收 的时间被缩短不是没有可能。这时如果想再次投入资金扩大规模，预 算就不用那么计算了，也不会那么高了。 在现有基础上进行再投资，网吧需要投入的仅仅是设备费用，以及新增机器运转成本。本文按增加20 台机器计算： 20＝94400元，那么这一套新增加的成本每月可收入是：10 小时20 元/小时30天=12000 由于新增机器不用再支出房租、宽带费用，以及工资开销等项目，只须开支水电和维护费用，所以收入和支出也应该按下面的方式 计算： 假设新增机器在水电和维护方面的费用每月需要支出2000，那么这20 台机器成本回收时间则是94400＝9.44。这么一算，这新增 的20 台机器成本回收时间不到10 个月，相比初期投入需要29 个月 才能回收的成本，“进度”提前了不少。 在大环境不是很好，网吧仍处在“薄利时代”的情况下，对于想投资网吧的业主需要慎之又慎！本文所计算的是按“正常”经营环境下 的结果，一旦您投资网吧，手头至少要有5～10 万元的可随时支配的 资金，以防止随时出现的不利情况。比如，行业整顿、网吧牌照审核、 网吧年审、消防安检等。一旦某个监管部门认为你的网吧“存在问题”， 这个时候没有后备资金来打点，将会大大影响到网吧整体的运营。