苏州市区住房公积金提取流程将于9月1日起实施

查询方式：

苏州市个人住房公积金余额查询网址为：

苏州工业园区个人公积金余额查询网址为：

提取：

第一步：

职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请；

中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》；

中心在三个工作日内电话通知职工审核结果。

第二步：

职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取；

符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

苏州公积金提取

购买、建造、翻建、大修自住住房的;

离休、退休的;

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

出境定居的;

偿还购房贷款本息的;

房租超出家庭工资收入的规定比例的;

与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;

非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;

职工享受城镇最低生活保障的;

职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;

职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。

购买一手房提取材料

购买二手房提取材料

买公有住房产权提取公积金材料

异地购房提取材料

租房提取材料

退休等非住房类提取材料

苏州市区住房公积金提取所需附件对照表

通用提取流程:

第一步：

职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请；

中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》；

中心在三个工作日内电话通知职工审核结果。

第二步：

职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取；

符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

最新政策：

从2016年9月1日起，国管公积金的提取流程将简化，今后缴存国管公积金的职工，提取公积金将更方便、更容易。

从9月1日开始，职工在办理住房公积金提取业务时，首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的，就不再要求提供相关证明材料，这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。

对于退休职工提取公积金的业务，也在流程上做了简化。如果职工达到法定退休年龄，并且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。

可以全额提取的情况：

购买、建造、翻建、大修自住住房的;

退休的;

完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

出境定居的;

偿还购房贷款本息的;

支付租赁自住住房房租的;

经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象和特困职工救助对象的;

女满40周岁、男满50周岁下岗失业，且住房公积金账户封存满两年的;

与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出本市的;

经公积金管委会决定的其他情况。

可部分提取的情况

购买新建普通住房，提取金额(多人提取的，按合计金额，下同)不得超过所提供购房发票金额。

购买存量住房(二手房)，提取金额不超过房屋总价。房屋总价指《存量房买卖契约》中约定的房价、《销售不动产统一发票》中售房款金额(不含车库)及契税完税发票中的计税金额三者取低。

购买拆迁安置房苏州公积金管理中心网站，提取金额不得超过安置房、定销房房价与拆迁补偿额的差额部分。

购买公有住房的，提取金额不得超过单位房改售房专用现金解款单金额。

购买公有住房使用权的苏州公积金管理中心网站，提取金额不得超过实际购买金额。

建造(翻建、大修)自住住房的，提取金额不得超过建造发票金额。

到账时间：从2013年3月1日起，苏州住房公积金提取业务就已经全面实行了实时转账方式。

公积金账户与借记卡关联

提取时限：

一般职工还贷提取住房公积金时，其住房公积金个人帐户上需留存10个月的缴存额，超过10个月缴存额的部分，方可在还贷期间每年提取两次。购买中低收入家庭住房还贷提取的，每年也可提取两次，但个人帐户不必留存10个月的缴存额。

一般职工购、建住房提取，凭购、建住房凭证材料只能一次性提取住房公积金个人帐户上的余额。购买中低收入家庭住房不贷款的，自购买住房之日起三年内，可每年两次提取住房公积金，最多可提六次。